Oportunidade Residencial no Bairro Esmeralda ? Cascavel/PR

Csa no bairro Esmeralda, em Cascavel. O imóvel destaca-se por estar pronto para morar, oferecendo uma estrutura funcional e bem conservada.

Especificações Técnicas e Metragem:
A unidade está edificada em um terreno com área total de 106,40 m², possuindo uma área privativa de 62,00 m². O projeto arquitetônico prioriza a otimização dos espaços, distribuídos da seguinte forma:

* Dormitórios: 03 quartos com boa iluminação natural.
* Área Social: Sala de estar integrada, proporcionando um ambiente de convivência prático.
* Banheiro: 01 banheiro social completo.
* Vagas de Garagem: 02 vagas disponíveis.

Diferenciais e Áreas de Serviço:
O imóvel conta com área de serviço individualizada e churrasqueira, agregando valor à área externa e possibilitando momentos de lazer privativo. 

Localização e Infraestrutura Urbana:
Situada em uma região consolidada do bairro Esmeralda, a propriedade beneficia-se de uma ampla rede de comércios e serviços essenciais. A localização estratégica oferece proximidade a:

* Educação: Escolas públicas, instituições de ensino privadas e faculdade.
* Saúde: Hospital, posto de saúde e farmácias.
* Conveniência: Supermercados, feiras, açougues, panificadoras e postos de gasolina.
* Serviços e Lazer: Academias, pontos de ônibus e diversificado comércio local.